Inwestor, na którego nałożono obowiązek uzyskania pozwolenia na użytkowanie obiektu budowlanego, na podstawie art. 56 ustawy z dnia 7 lipca1994 r - Prawo budowlane (tekst jednolity: Dz. U z 2000 r. Nr 106, poz. 1126 ze zm.), jest zobowiązany zawiadomić, zgodnie z
właściwością wynikającą z przepisów szczególnych organy:
1. Inspekcji Ochrony Środowiska
2. Państwowej Inspekcji Sanitarnej
3. Państwowej Inspekcji Pracy
4. Państwowej Straży Pożarnej
o zakończeniu budowy obiektu budowlanego i zamiarze przystąpienia do jego użytkowania. Organy wymienione powyżej zajmują stanowisko w sprawie zgodności wykonania obiektu z projektem budowlanym.
Odnośnie PSP organem jest Komenda Powiatowa PSP w Kozienicach, która w terminie 14 dni od daty otrzymania zawiadomienia, po przeprowadzeniu czynności kontrolno- rozpoznawczych z zakresu ochrony przeciwpożarowej, zajmuje stanowisko w formie pisma, stwierdzając zgodność lub nie, wykonania obiektu z dokumentacją techniczno-budowlaną. Nie zajęcie stanowiska w ww. terminie traktowane jest jako nie zgłoszenie sprzeciwu lub uwag.
Ocena poprawności projektu i jego uzgodnienia jest dokonywana w oparciu o ustawę z dnia 24 sierpnia 1991 r. o ochronie przeciwpożarowej (t.j.: Dz. U. z 2002 r. Nr 147, poz. 1229 ze zm.) i akty wykonawcze do niej. Czynności kontrolno-rozpoznawcze przeprowadza się na wniosek (przykładowy wzór zawiadomienia zamieszczono poniżej) użytkownika lub inwestora obiektu w związku z zamiarem rozpoczęcia użytkowania obiektu budowlanego.
Wniosek (podanie) powinien zawierać:
1. imię i nazwisko lub nazwa firmy - inwestora,
2. adres do korespondencji i telefon kontaktowy inwestora,
3. adres, przeznaczenie, powierzchnia wewnętrzna i wysokość
odbieranego obiektu.
4. kopia decyzji pozwolenia na budowę.
Zakres czynności kontrolno-rozpoznawczych związanych z odbiorem obejmuje:
1. sprawdzenie zgodności wykonania obiektu z wymaganiami ochrony przeciwpożarowej;
2. sprawdzenie uzyskanych odstępstw od wymagań warunków techniczno-budowlanych i norm;
3. sprawdzenie, czy wyroby zabudowane w ramach inwestycji, mające istotny wpływ na bezpieczeństwo pożarowe, posiadają wymagane prawem świadectwa dopuszczenia, certyfikaty zgodności, deklaracje zgodności, aprobaty techniczne;
4. obowiązkiem inwestora jest okazanie wszystkich wymaganych prawem dokumentów, potwierdzających zakładane własności użytkowe oraz wykazać, że wyroby służące ochronie przeciwpożarowej posiadają wymagane certyfikaty zgodności;
5. sprawdzenie w dzienniku budowy, czy został dokonany wpis kierownika budowy o zakończeniu budowy;
6. sprawdzenie oświadczenia kierownika budowy o zgodności wykonania obiektu budowlanego z projektem budowlanym, warunkami pozwolenia na budowę oraz przepisami i normami;
7. sprawdzenie, czy zastosowane systemy zabezpieczające zapewniają skuteczną ochronę przeciwpożarową;
8. inwestor powinien przedstawić protokoły z wewnętrznych prób sprawności technicznej i skuteczności działania oraz odbiorów technicznych urządzeń (instalacji) mających wpływ na bezpieczeństwo, w tym m.in.:
• instalacji oświetlenia awaryjnego (z pomiarów natężenia oświetlenia awaryjnego),• stałych urządzeń gaśniczych,
• sieci hydrantów zewnętrznych i wewnętrznych,
• instalacji sygnalizacji pożarowej,
• instalacji monitoringu pożarowego,
• instalacji i urządzeń oddymiających,
• instalacji odgromowej - z pomiarów oporności uziemienia wraz z metryką urządzenia piorunochronnego,
• instalacji elektrycznej (z pomiarów oporności izolacji przewodów),
• instalacji gazowej oraz przewodów kominowych.
W czasie sprawdzania tych dokumentów kontrolujący zwraca uwagę, czy zostały w nich zawarte jednoznaczne stwierdzenia informujące, że dany system w sposób właściwy spełnia swoje zadanie, a stan urządzenia (instalacji) jest zgodny z obowiązującymi wymogami. Istotne jest także sprawdzenie, czy próby techniczne przeprowadzono z zachowaniem wymagań zawartych w normach.
Czynności kontrolno-rozpoznawcze w obiekcie przekazywanym do użytku obejmują zarówno sprawdzenie praktycznego wdrożenia zasad ochrony przeciwpożarowej określonych w instrukcji bezpieczeństwa pożarowego ze szczególnym uwzględnieniem praktycznej znajomości przez personel zasad ewakuacji ludzi na wypadek zagrożenia, jak też sprawdzenie przygotowania obiektu do działań ratowniczych, w tym:
1. dróg pożarowych;
2. zaopatrzenia w wodę do zewnętrznego gaszenia pożaru;
3. prawidłowości rozmieszczenia gaśnic, ich dostępności oraz oznakowania miejsc lokalizacji;
4. kompletności wyposażenia i prawidłowości oznakowania hydrantów wewnętrznych;
5. oznakowania dróg ewakuacyjnych;
6. sprawności oświetlenia awaryjnego;
7. oznakowania miejsc składowania materiałów niebezpiecznych pożarowo.
Po zakończeniu czynności kontrolno-rozpoznawczych przedstawiciel Komendy Powiatowej PSP sporządza protokół dokumentujący ustalenia z kontroli. Ustalenia zawarte w protokole stanowią podstawę do zajęcia stanowiska przez Komendanta Powiatowego PSP odnośnie spełnienia wymagań ochrony przeciwpożarowej w kontrolowanym obiekcie.
Komenda Powiatowa Państwowej Straży Pożarnej w Kozienicach
26-900 Kozienice, ul. Nowy Świat 3
tel. (048) 611-78-98, fax (048) 611-78-88
e-mail:kozienice@mazowsze.straz.pl
BADŹ CZUJNY!
